Svedala kommun har nyligen implementerat planerna för att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar som går genom kommunen.

Oljetanken är avsedd för Svedalas dricksvatten och byggs åt Svedala kommun.

Ansökan om förhandsbesked lämnas in av Sydvatten, som kommunen äger delar av.

Information om projektet har undanhållits invånarna tills grannar och sakägare behövde informeras.

Ingen som helst undersökning är gjord om ekonomi eller andra risker innan man lägger pengar på ritningar och planering.

Förhandsbeskedet för kommunens egen oljetank förväntas bli godkänt.

Att resa en ful oljetank på sex våningar på den mest iögonfallande platsen i Svedala har väckt oro hos invånare och fastighetsägare.

Självklart blir det Svedalas signum eftersom den är omöjlig att missa för dem som kör på E65 och väg 108.

Det är många som oroar sig för att detta kan påverka fastighetsvärden, den natursköna miljön och kommunens rykte på ett negativt sätt.

Hot mot Fastighetsvärden

En av de mest påtagliga och direkta effekterna av att uppföra en så stor och synlig byggnad är den potentiella nedgången i fastighetsvärden.

Fastighetsmarknaden är känslig för omgivningsförändringar, och en stor oljetank i ett område kan resultera i minskat intresse för närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.

Hus och Bostadsrätter

En 18 meter hög oljetank som är synlig kan vara avskräckande för potentiella köpare av villor och bostadsrätter.

Fastighetsexperter säger att närheten till industriella strukturer som oljetankar kan sänka fastighetsvärden med upp till 10-20%.

Detta beror på olika faktorer, däribland estetiska överväganden och en allmän uppfattning om att området är mindre attraktivt.

Affärsfastigheter

För affärsfastigheter kan konsekvenserna vara ännu mer påtagliga.

Företag som är beroende av en attraktiv och tilltalande miljö för sina kunder, som restauranger, butiker och serviceföretag, kan uppleva minskad kundtrafik.

Det kan leda till minskade hyresintäkter och fler vakanta lokaler, vilket sänker fastighetsvärden.

Ett Oönskat Monument

En oljetank av den här storleken kommer garanterat att bli ett landmärke, men inte alltid ett positivt.

Istället för att vara känd för sina natursköna landskap och charmiga småstadskänsla, riskerar Svedala att få ett öknamn som “Oljestaden” eller något liknande.

Detta kan göra att nya invånare drar sig för att flytta hit, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt över tid.

Påverkan på Naturskön Miljö

Svedala är känt för sina natursköna omgivningar, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.

Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.

Strukturen bidrar till visuell förorening, vilket reducerar områdets estetiska värde och dess lockelse.

Utebliven Risk- och Konsekvensanalys

En av de mest bekymmersamma delarna av projektet är att kommunen har tagit fram planer utan att bedöma risker eller konsekvenser, inte ens säkerheten.

Detta betyder att besluten har gjorts utan att ha en komplett insikt i de möjliga negativa effekterna på omgivningen och dess invånare.

En sådan avsaknad av noggrannhet kan resultera i oväntade problem och fler komplikationer framöver.

Bygglovets gång

I nuläget har oljetanken inte fått något förhandsbesked för bygglov.

Kommunen använder Sydvatten som underleverantör för att ansöka om förhandsbesked.

Processen kan ha en “gräddfil” eftersom kommunen godkänner ett bygge för sig själva.

Detta leder till att projektet kan bli godkänt fortare än normalt, vilket har orsakat extra oro hos invånarna.

Många önskar att beslutsfattarna ska visa nog med integritet för att pausa projektet tills en fullständig analys av risker och konsekvenser har gjorts.

Och be om förslag på en mer avskild plats och underjordisk placering.

Ekonomiska Konsekvenser

Att bygga en stor oljetank i Svedala kan få stora ekonomiska konsekvenser.

Förutom den direkta inverkan på fastighetsvärden kan det också resultera i minskade skatteintäkter för kommunen.

När värdet på fastigheter går ner, krymper också skattebasen för fastigheter, vilket kan resultera i budgetunderskott och mindre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Reaktioner i samhället

Kommunen har undvikit att informera om tankbygget för att slippa reaktioner från samhället.

Det finns en mycket kort tidsram för sakägare att lämna synpunkter, som kommunen kan ignorera.

Det upplevs som att beslutet har fattats utan att tänka på de långsiktiga effekterna för kommunen och dess invånare.

Alternativa Lösningar

Företagare, invånare och experter föreslår att kommunen utforskar olika lösningar för att lagra dricksvatten.

En underjordisk tank kan till exempel lösa många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.

Det skulle också innebära att lösningen bättre anpassar sig till nuvarande säkerhets- och miljöstandarder.

Ekonomisk riskanalys och slutsats

Att bygga en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan leda till flera möjliga negativa effekter.

Detta projekt kan tydligt ha omfattande konsekvenser för kommunen, från minskade fastighetsvärden till en försämrad naturskön miljö och ökade ekonomiska risker.

För att skydda Svedalas framtid och dess invånares livskvalitet, är det avgörande att noggrant överväga alla alternativ och potentiella konsekvenser innan beslutet genomförs.

Det är av stor betydelse att kommunen hörsammar invånarnas oro och söker en lösning som balanserar infrastrukturens behov med att bibehålla områdets attraktionskraft och livskvalitet.

En sådan balanserad och genomtänkt strategi är nödvändig för att Svedala ska förbli en attraktiv plats att bo och arbeta i.

Ett möte för att bevilja förhandsbesked hålls av bygg- och miljönämnden den 19 december 2024.

Bygg och miljökontoret leds av Malin Tell (malin.tell@svedala.se), och Annette Ritzau är ansvarig bygglovshandläggare.

Ritningar och information om hur intresserade kan begära ut alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 om dett finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.